中央國家機關(guān)住房資金管理中心近日發(fā)布通知，國管公積宣布對住房公積金政策進行優(yōu)化調(diào)整，金新與此前北京樓市新政中關(guān)於公積金的政首最高調(diào)整相同，首套房貸款最高額度也可達340萬元。套房

　　提高住房公積金最高貸款額度

　　1.購房家庭中1人為住房公積金繳存人的可貸款萬，購買首套住房公積金貸款最高貸款額度為120萬元，國管公積二套住房公積金貸款最高貸款額度為100萬元。金新

　　2.夫妻雙方均為繳存人的政首最高，購買首套住房公積金貸款最高貸款額度為240萬元，套房二套住房公積金貸款最高貸款額度為200萬元。可貸款萬

　　符合以下條件的國管公積，最高貸款額度可進一步上浮：

　　1.城六區(qū)戶籍居民家庭，金新在城六區(qū)外購買首套住房的政首最高，最高可上浮20萬元；

　　2.購買住房符合北京市建築綠色發(fā)展支持政策的套房，最高可上浮40萬元；

　　3.北京市戶籍二孩及以上多子女家庭購買住房的可貸款萬，可上浮40萬元。

　　同時符合多項條件的，最高貸款額度可疊加上浮，購房家庭中1人為住房公積金繳存人的，最高上浮60萬元；夫妻雙方均為繳存人的，最高上浮100萬元。

　　照此計算，如果是雙繳存職工家庭，加上各種上浮政策，首套房公積金最高可以貸款340萬元。

　　優(yōu)化住房套數(shù)認定標準

　　對在北京市無住房或僅有1套住房的北京市繳存人家庭，當前已結(jié)清公積金貸款（含住房公積金政策性貼息貸款）的，再次購房時可申請公積金貸款。

　　開展公積金貸款存量房“帶押過戶”業(yè)務(wù)

　　購買存量房申請公積金貸款的，可以申請辦理“帶押過戶”業(yè)務(wù)，即在存量房交易過程中，買賣雙方協(xié)商一致後，可由買方申請公積金貸款（含住房公積金組合貸款），用於清償賣方所售房產(chǎn)尚未結(jié)清的原有公積金貸款（含住房公積金組合貸款）。

　　增加住房公積金提取情形

　　居民家庭可憑具備建築裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)開具的房屋裝修裝飾增值稅發(fā)票，申請?zhí)崛∽》抗e金用於北京市自住住房裝修，提取額度不超過增值稅發(fā)票金額的50%，且最高不超過25萬元。同一產(chǎn)權(quán)人就同一住房再次申請裝修提取，距上次裝修提取應(yīng)滿10年。

　　新舊政策銜接

　　2026年8月8日（不含）前已受理且尚未發(fā)放的公積金貸款，職工可自主選擇按原政策或調(diào)整後的政策執(zhí)行。職工選擇按新政策執(zhí)行的，需撤銷或調(diào)整原公積金貸款申請，並根據(jù)實際情況補充提交新政策要求的材料，審核時效重新計算。2026年8月8日（含）後受理的公積金貸款申請，執(zhí)行新政策。